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武漢聯投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購
詢比采購公告

本項目武漢聯投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介

1.1采購項目名稱：武漢聯投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購；

1.2采購人：武漢聯投置業(yè)有限公司；

1.3采購代理機構：湖北聯投咨詢管理有限公司；

1.4采購項目資金落實情況：已落實；

1.5采購項目概況：武漢聯投置業(yè)有限公司所開發(fā)項目的零星維修工作；本項目最高限價具體按照甲方提供的最高限價明細中單項服務限價為準；

1.6成交供應商數量及成交份額：

3家，成交份額：每標段一家。

2、采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：包括漏水維修、墻面裂縫處理、衛(wèi)生間和廚房維修、裝飾裝修面層恢復、水電安裝、線管維修、涂料修補、室外零星工程等清單所示的維修項目；

2.2標段劃分：本項目共有3個標段，每個供應商可參加3個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中1個標段成交資格。各標段劃分情況：第一標段為江夏片區(qū)及武昌片區(qū)（龍灣、廣場、中心等）；第二標段為東湖高新片區(qū)（驛園、花山郡、瑞園等）；第三標段為鄂州片區(qū)及其他（水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、梧桐郡、漢口郡、梓山郡、瀾岸、銀河公園等）。注：各供應商均可就本采購項目上述標段中的3個標段進行響應，供應商最多只允許成交1個標段，如果同一供應商在多個標段中均排序第一，按供應商在響應函附錄中自行填報的優(yōu)先成交原則選擇第一候選成交人（每個供應商只能填寫一個優(yōu)選標段號，未提供優(yōu)先成交選擇方式或填寫多個優(yōu)選標段號的供應商作廢標處理）。同時，該供應商在其他標段的候選中標資格將自動廢除，由該標段的第二名候選中標人替補成為第一候選中標人；

2.3計劃工期：2025年1月1日-2026年12月31日（以協議簽訂時間為準）（計劃開工日期：2025年1月1日，具體以開工令為準）；

2.4建設地點：以武漢聯投置業(yè)有限公司獨立開發(fā)或投資操盤項目具體地點為準；

2.5質量要求：滿足國家規(guī)范以及采購人要求；

2.6安全目標：?滿足國家規(guī)范以及采購人要求?。

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供應商具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他行政機關頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質要求：供應商具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；

3.1.3財務要求：供應商應提供近年財務會計報表，包括資產負債表、利潤表。近年財務會計報表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表)；

3.1.4業(yè)績要求：供應商近3年（2021年12月30日至2024年12月29日，以合同簽訂時間為準）承接過一項類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績是指：合同金額20萬元及以上的房屋建筑工程維修項目合同）；

3.1.5信譽要求：（1）未被依法暫停或取消投標資格，（2）未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，（4）在最近三年內未發(fā)生重大工程質量問題，（5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（?www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，（6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，（7）在近三年內供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目經理（如有）無行賄犯罪行為，（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔本項目的項目管理機構主要人員要求：

（1）項目經理：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

（2）技術負責人：具備建筑工程系列中級及以上職稱；；

（3）其他管理人員：供應商擬派項目現場的質量管理、施工管理、安全管理人員至少各1人。施工管理人員須持有施工員崗位培訓考核合格證書，質量管理人員須持有質量員崗位培訓考核合格證書，安全管理人員須持有有效的安全生產考核合格證書（C證）；

3.1.7其他要求：項目管理機構主要人員不得相互兼職；與采購人存在利害關系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動。

3.2本次采購活動?不接受?聯合體。

4、詢比采購文件獲取

4.1?凡有意參加詢比采購活動者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在湖北聯投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網址：http://?www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4.2?完成注冊登記后，請于2024年12月25日至2024年12月29日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區(qū)—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3詢比采購文件每個標段售價?0?元，售后不退。

5、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：2024年12月30日10時00分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯投集團有限公司網（網址：http://www.giql.com.cn/）、湖北聯投電子采購平臺（網址：http://?www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

?7.1本次采購評審辦法采用綜合評分法。

8、聯系方式

采 購 人：武漢聯投置業(yè)有限公司?????

地?? 址：湖北聯投科技產業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）14樓??

聯 系 人：汪翰?????

電?? 話：027-84238888?

采購代理機構：湖北聯投咨詢管理有限公司

地?? 址：湖北聯投科技產業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號）17樓

聯 系 人：殷維正

電?? 話：13797008160

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????????????????????????????????????????2024年12月25日